Quanto custa uma limpeza pós obra? Entenda o preço por m²

"Quanto custa uma limpeza pós obra?" é uma das perguntas mais buscadas por quem está terminando uma construção ou reforma. A resposta curta: na RD, o metro quadrado custa em média de R$ 9,90 a R$ 25,00, conforme o padrão do imóvel. A resposta completa está neste artigo, que mostra a tabela e explica o que faz o valor subir ou descer.

Como o preço da limpeza pós obra é calculado

No mercado, a limpeza pós obra costuma ser cobrada de três formas:

• Por metro quadrado (m²): o valor é definido pela área a ser limpa. É a forma mais comum para apartamentos, casas e salas comerciais, porque acompanha o tamanho do trabalho.
• Por diária: paga-se por profissional e por dia de trabalho. Pode funcionar em obras pequenas, mas o custo final fica incerto, porque depende de quantos dias o serviço vai levar.
• Por empreitada (valor fechado): a empresa avalia o imóvel e passa um preço único para entregar tudo limpo. Você sabe exatamente quanto vai pagar, sem surpresa no final.

Na prática, muitas empresas usam a metragem como base e fecham um valor total depois de avaliar fotos e detalhes da obra.

Preço da limpeza pós obra por m² na RD

Na RD Limpeza Pós Obra, o valor parte da área construída e do padrão de acabamento do imóvel. Estas são as médias por metro quadrado:

Exemplo: um apartamento de 70 m² de médio padrão fica, em média, entre R$ 1.043,00 e R$ 1.393,00 (70 × R$ 14,90 a 70 × R$ 19,90).

Valores médios de referência por m² de área construída. O valor final é confirmado no orçamento, depois de analisarmos as fotos, o grau de sujidade e os itens incluídos.

Calcule o preço do seu imóvel

Estimativa pela tabela média da RD. O valor final é confirmado no orçamento, depois de analisarmos as fotos, o grau de sujeira e os itens incluídos.

O que faz o valor mudar

Dois imóveis com a mesma metragem podem ter orçamentos bem diferentes. Os principais fatores são:

• Metragem: quanto maior a área construída, mais horas de trabalho e mais produto.
• Grau de sujidade: uma obra recém-terminada, com restos de cimento, rejunte e tinta, exige muito mais trabalho do que um imóvel que já passou por uma limpeza grossa.
• Tipo de acabamento: pedras naturais, porcelanato polido, madeira e vidros grandes pedem produtos específicos e mais cuidado.
• Quantidade de vidros e esquadrias: janelas, portas de vidro, boxes e guarda-corpos tomam bastante tempo, principalmente em altura.
• Imóvel vazio ou mobiliado: com móveis, é preciso proteger e limpar com mais atenção, e o trabalho fica mais lento.
• Áreas extras: varandas, áreas gourmet, garagens, quintais e fachadas aumentam o escopo.
• Prazo: pedidos com urgência podem precisar de uma equipe maior no mesmo dia.

Quer saber o prazo? Veja quanto tempo leva uma limpeza pós obra.

O que deve estar incluído no preço

Antes de comparar valores, confira se os orçamentos incluem as mesmas coisas. Uma limpeza pós obra completa costuma envolver:

• remoção de poeira fina de todos os ambientes;
• retirada de respingos de tinta, massa corrida e resíduos de cimento;
• limpeza de pisos, rodapés, azulejos e bancadas;
• vidros, janelas, esquadrias e trilhos;
• armários por dentro e por fora, louças e metais;
• revisão final dos ambientes.

Retirada de entulho, limpeza de fachada e áreas de difícil acesso costumam ser orçadas à parte. Um orçamento barato que deixa itens importantes de fora pode sair mais caro no final.

Limpeza barata pode sair cara

O preço mais baixo nem sempre é o mais econômico. Produtos errados podem manchar pedras, e ferramentas inadequadas podem riscar pisos e vidros. O conserto, com troca de peças e nova mão de obra, costuma custar bem mais do que a diferença entre uma limpeza amadora e uma profissional. Falamos mais sobre isso em por que contratar uma equipe profissional.

Como receber um orçamento certo

Quanto mais informação você passar, mais preciso é o valor. Tenha em mãos:

• a metragem total e a área construída;
• o grau de sujeira (leve, moderado ou pesado);
• os tipos de piso e acabamento;
• fotos de cada ambiente, dos pisos e dos vidros;
• a data em que você precisa do imóvel pronto.

No formulário de orçamento da RD você informa tudo isso e envia as fotos em poucos minutos. Assim, na maioria dos casos, conseguimos passar o valor sem precisar de visita.

Peça seu orçamento

A RD Limpeza Pós Obra atende São Paulo, Osasco, Barueri, Alphaville, Santana de Parnaíba, Cajamar, Jundiaí e Itatiba, com equipe treinada e produtos seguros para cada acabamento.

Peça seu orçamento com a metragem e algumas fotos. Respondemos pelo WhatsApp.
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